平凡な日々を過ごしています。

司法書士の資格マニア先生が事務所に遊びに来てくれて、
自衛隊の飛行機の写真をプレゼントしてくれました。わぁーい。

何でも義理のお兄さんが自衛隊の人で貰ったとのことです。
かっこいいブルーインパルスのT-4やF-15JやF-2A等
素敵な写真が一杯です。フォトフレーム買ってきて飾るか
考え中です。

お返しにこちらも渾身の力作の
作品名 「近所の木のアブラゼミ」

をA3プリントしてプレゼントしようかと思いましたが、

多分喜ばれないのは必至なのでやめておきました。

望遠マクロで良く撮れてるんですが。

ところで、最近は淡々と仕事をしており、

特にネタはありません。（キッパリ）

考えれば考えるほど平凡です。

でもGWが近いこともあってどこか浮付いております。

あっ、一つあった。アルバイトの子に無断欠勤された。

どげんしたもんだろか？いろいろ教えようと思ってたのに。

また、明日考えることにします。おやすみなさい。

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事務所周囲の環境。

Twitterをやるかやらないか悩んでいる今日この頃です。
（近況報告のつもり）

ところで別にどうでもいい情報ですが、H-tochikaoku事務所は
福岡市東区にひっそりと存在します。

博多駅から電車で約5分。

平面直角座標系で言うと第2系に位置します。
H-tochikaoku事務所は毎年、南東方向に2、3センチ地殻変動で
移動しています。
湯布院の方角に移動し続けているんですが、
湯布院も同じように南東方向に移動し続けているため
福岡市が有閑マダムに人気の温泉地になることはおそらくないです。


周囲をちょっとご案内します。

旧筑前国一宮の筥崎宮(箱崎八幡宮)です。
事務所からほど近く歩いて三分くらいの平面距離にあります。

元寇で有名だったり、ソフトバンクの選手が必勝祈願に来たりする
みたいですが、境内の地下を福岡市営地下鉄が横切る珍しい神社です。
（日本三大八幡宮の一つですから境内はかなり広いです。）

重要文化財等の宝庫ですが、地役権（用益物権）の宝庫でもあります。

それにあやかり、毎年正月になると近くの調査士は皆
「今年は地役権図面が大量に書けますように。」
と祈願しに行きます。（これは嘘です。）


神社でしたので次はお寺です。

奈良や鎌倉や牛久の大仏様に勝るとも劣らない
大仏様がここ福岡にもいらっしゃいます。

その名もずばり『福岡大仏』

博多駅から程近い福岡の大名・黒田家の菩提寺の
東長寺に鎮座していらっしゃいます。

もちろん大仏殿もあります。





















大仏殿の中の大仏様は、

大きくてりりしいお姿です。後視点で精密ピンポールを持って
固定しているがごとく、動きません。

ちなみに木造坐像では日本一です。

・仏像の高さ 　約11ｍ
・重さ 　　　　　 約30ｔ
・光背の高さ 　約16ｍだそうです。

フラッシュを焚いて撮影すると

人相が変わられます。ADR調停人のような頼もしい
お顔をされています。

鎌倉の大仏様のように後ろにも廻ることができ、
観光スポットにもなっています。

こういった素晴らしい環境の下、
「ひと・とち・みらい・はーもにー」をモットーに
日々、土地家屋調査士業務に励んでおります。
（日調連HPがらりと変わりましたね。）


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データバックアップやってますか？

測量現場が続き、体もしんどいので現実逃避で
ブログに逃げてきました。はりきって書きま～す。


いきなりですが、現場事務所を開設しました。
　　　↓

某駐車場内の青空臨時事務所。基準点取り付けて現場で
パソコンで計算。事務所に戻って計算する暇がないため。

特にGPS観測する人は臨時の現場事務所開設、やっている人も多いですよね？
多分。相当暇だし。


ところで、事務所のデータ入れているHDDがまたお疲れさまに
なってしまいました。

「お役目ご苦労様でした。今まで一生懸命働いてくれて
どうもありがとうございました。」
と苦労をねぎらってやりたいところですが、
一ヶ月前くらいに購入した新人君の癖にくたばってしまって
逆に怒ってやりたいくらいです。

しかも安くなったとは言え、結構な値段の容量1TBのWestern Digitalの
WD10EARS。今年に入って1TB二個目が壊れてしまいました。
正月明けに壊れたのは同じメーカーのWD10EADS。

「財布が軽くなる痛みを思い知れ～。低発熱で静かで気に入ってたんだぞ。」

HDDに対して愚痴ってみました。


とまあ、調測要領や紙で配られる会員名簿やピザ屋のチラシまで
何でもスキャニングしてデータ化するうちの事務所では、HDDのデータが
命綱なのです。壊れると非常に痛い。

で、データのバックアップをやっているのですが、少しご披露させて
いただきたいと思います。

　　　　↑
事務所の中枢部分。大げさですね。

・一番左の細長いのがプリントサーバー（これはバックアップに
　関係ありません。）

・その横の黒いサイコロみたいなのが、「Windows　Home　Server」と
　いうOSが入ったファイルサーバー。

・右上の小さいのが1TBのHDDを2個入れている外付けHDD。

・その下がWebサーバーとFTPサーバーにしているパソコン。

・真ん中のコードが巻かれているのがお持ち帰り用のHDD。


それで、事務所の中枢の中枢を担っているのが真ん中の
黒いサイコロみたいなサーバー。

蓋を開けると、

3.5インチのHDDが四台内蔵できます。 結構一杯入れてます。

ほとんどのデータをこのサーバーに置いていて、どの作業用パソコンからも
LAN経由でアクセス出来て便利です。自動的にデータの複製化もやってくれます。
RAID1（ミラーリング）よりもっと便利でデータの保護性能が高いやつです。

その上、各作業用パソコンをOSごとバックアップイメージとしてバックアップ
してくれます。トラブルがあった時に最大三ヶ月前の状態にOSごと復元できます。
「True Image 」のソフトの機能みたいなものです。


で、サーバー自体のバックアップは右上の小さい外付けHDDに
夜中の十二時から自動バックアップさせています。こちらも世代管理バックアップ
させているので、一週間前のデータまでならどれでもすぐに復元できるように
しています。誤ってファイルを消してしまった時は怖いから。

お持ち帰り用のHDDもサーバーの自動バックアップをして毎日自宅に持ち帰っています。
事務所が火事になってもデータが大丈夫なように。

以前はFTP経由で自宅のパソコンから事務所のサーバーにリモートアクセスして
夜中にバックアップさせていましたけど、ダウンロード時間かかるし
面倒なのでやめてしまいました。

前述の現場事務所のパソコンにもサーバーのデータを自動で同期させています。

こんな感じなんですけど、皆さんどういう風にバックアップ取っているんでしょ？
良いアイデアがあったらどなたか教えてください！


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復元測量やります。

福岡は今日は絶好の行楽日和でした。

所属しているNPO法人の「安心なおいじたくの
ためのエンディングノートセミナー」が福岡市中央区の
ふくふくプラザというところで開催されましたので
参加してきました。

詳細はつむりんのブログをご覧ください。

何ヶ月も前から計画を練って準備してやっと
当日になった訳ですが、ご来場くださった方々には
エンディングノートの理解を深めていただき、
我々もさらに質の高い情報提供をしていかなくては
なりません。安心安全な社会の実現のために。

末端の会員が偉そうにすみません。調子に乗りました。



ところで金曜日の日暮れ時、仕事をしていたら
たまに指名で仕事をいただく
某役所の担当者の方から電話で、

「明日の朝から工事業者が縁石を入れる工事を
しますので境界の位置出しをお願いします。
道路拡幅の工事で位置が分からないそうです。」

おいら
「えっ、いつ.... 夜に復元測量しろと？（心の声）」

結構無茶なことをおっしゃいます。

おいら
「はい、分かりました。ただ土曜日は外せない予定が
ありますので、日曜日に作業させていただきます。」
とお返事しました。

しかも自分が以前に測量したところとは少し別の場所です。

そこは駅前の比較的大規模な土地区画整理をやっている
ところのすぐ横で、自分はたまたま以前に下請けで区画整理の
路線測量（中心線や縦断、幅杭設置等）をさせてもらい、
区画整理の基準点データ等一式は持っています。
（ちなみに仮換地の計算は二街区くらいで挫折しました。下四桁の座標値を
指定どおりに計算していくのは、計算書も膨大になるし頭パーになりそうでした。）

てか、うちの事務所しか座標値持ってないのによくドンピシャで
お電話くれたなと思います。（区画整理の部署とは全く別の部署です。）
他の事務所だと基準点の座標値もらうのは土日は無理なのに。
しかも復元点は旧座標なのに。

と言うわけで明日頑張って復元測量行ってきます。

でも今日の夕暮れ時、ちょっと現地見てきたら軒並み歩道や車道やり変えてる。

単路線でパパッと終わらないかな。終わらないだろなー。がんばろー。


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講習会行きたいけど断られました。

プロフィールで勝手に使わせてもらっている写真。（撮影は自分でしました。）

実は．．．

横から見ると、こげな感じです。

名前は「イルカ号二世」と言います。

博多湾の真ん中に浮かぶ能古島の豪華遊覧船です。

つぶらな瞳がとってもかわいいです。みんなに大人気かも？

それはさておき、今更ながら初めて登記識別情報を格納ファイル

（登記識別情報提供様式）に入れて合筆登記を申請しました。

拍子抜けするほど簡単だったですが、登記識別情報が

インスタントくじみたいにスクラッチで楽しみながらはがせたら

いいなとか馬鹿なことを考えながら作業しました。

シールのはがれ方が不完全なものがあって、再作成するときも

どうもいろいろ面倒くさそうだし。法務省様、検討よろしく

お願いします。

ところで、FAXで以前に測量協会に申し込んでいた講習会の申込書。

「現金書留郵便で送ってください。」と先方から言われ、「面倒だな」と思って

いるうちに定員オーバーに達したようで、断られてしまいました。残念。

前のネットワーク型RTK-GPSの分も受けたかったのに、今回の

新測量成果電子納品のやつも一足遅く定員オーバーで断られました。

みんな勉強熱心なんですね。

受付は零細弱小事務所優先にしてくれたらうちの事務所は最優先なんですけど。

公共測量ももう一年以上してないし、CALS/ECの電子納品ももう半年以上

していないから受けたかったんですけど。

JPGISの製品仕様書の話聞きたかったなー。

しょうがないから自分で勉強します。

でも別件で7月に東京行くことに決まりました。

これも測量講習会ですが、狙いは非売品の測量ソフトゲットです。

うれしー。早く来い来い7月さんよ。

飛行機で行くか？

（注）本文とは何の関係もありません。

新幹線で行くか？

（注）本文とは何の関係もありません。

旅行気分で今からウキウキです。田舎者なのでドキドキです。

（終わり）

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リモートでパソコン操作

仲良くしてもらっている司法書士の資格マニア先生（本気で尊敬してます。）から
以前民法の権利濫用の判例でおなじみの「宇奈月温泉事件」の
「宇奈月温泉は何で宇奈月温泉と言うか？」と聞かれ分からず、
「誰かがうなづいたから。」と教わりました。なるほどー。

残念ながら出席できなかったのですが、前述の尊敬する資格マニア先生が
行政書士の先生対象に株式会社設立の実務を講義したとき、
会社法の解説をするのに東インド会社を絡めてお話し、
大変分かりやすく大好評だったそうです。素晴らしい。

何が素晴らしいかと言えば、ちょっと変わった視点で物事を
見たり、過去に遡っての周辺知識を現代に戻り、埋めていくことが
素晴らしいと感じました。豊富な知識がありながら、それを
面白く分かりやすく人に伝えることができるのは本当に尊敬します。
見習いたいと思っています。


ところで、常時接続のブロードバンドが当たり前の時代、
うちの事務所ではリモートデスクトップを活用しています。

よそのパソコンで違うパソコンのデスクトップ画面を見て
操作するWindowsの機能のことです。
VPNじゃなくて、TCP/IPですけど。

これを使うと事務所の仕事用パソコンを事務所に行かず自宅で
寝転んで操作できます。（もちろんちゃんと座ってもOK！）

休日わざわざ事務所まで行きたくない人や出張が多い日も安心。やったー。

↑

応用すれば、PC1の中のPC2の中のPC3の中のPC4の中の

PC5の中のPC6の中身を見るなど自由自在です。

ここまでやると実用性はまるでありません。。。

これにVNCやWindows7のXPモードまで加わると

もう訳分かりません。業務効率は確実にダウンします。

ちなみにPC1→PC2→PC3→PC4→PC5→PC6→PC1→PC2→．．．．．

の無限ループを実験しましたが、画面真っ黒になり駄目でした。

絶対暇な奴だと思われている気がする。。。うー。

それは置いといて、うちの事務所には前にも書いたかも知れませんが

同業者からの問い合わせが多いです。半分くらいは今流行りの

オンライン申請っぽいことなんですが、「電話で説明されても相手の画面を

見らんとどうにも分からんばい。」ということがあります。

そんな時、便利なのがリモートアシスタンスという機能。

教える人のパソコンを遠隔で見ながら、自分のパソコンで

操作できるやつです。よそ様の事務所にわざわざ行かずにすみます。

でもこれ、パスワード付きのメール送ってもらってファイアウォール外して

UPnPでポートを開けてもらわなきゃいかず、できない場合は

手動でポート（TCP:3389）を開けてもらう必要があります。

そもそもそこまで出来る人はサポートなんか必要ないはず。本末転倒です。

そこでいろいろ探して見つけてきたのが、「showmypc」と言うソフト。

こいつは結構お手軽簡単です。

福岡会の会長に直談判して御用達にしてもらいたいと思いながら

落ちもなく、終わりにします。

便利ですよ。

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準則52条1項に悩む。

今日も良い日だ。ご飯がうまい。

一ヶ月以上も境界立会いを引き伸ばし続けられた方から
朝電話があり、無事立会い出来ました。

家に帰り着いて「ただいま」と言うまでが遠足と同じで、
印鑑もらって登記完了するまで安心できませんが。
説明すべきこと、やるべきことはきちんと
やっているので、多分うまくいくでしょう。（希望的観測）
ありがたや、ありがたや～♪　ありがとうございます。

標準偏差2ミリで、ヘルマート変換した甲斐があったと
いうものです。（意味不明）


ところで、小さいことですが、常日頃から悩んで
いたことがありました。決して日調連会長に
立候補するにはどうするかとかということではありません。

それは「不動産登記事務取扱手続準則52条1項。」

知る人ぞ知る建物図面に地下のみの建物の場合は朱書きせよ。
というアレです。

「不動産登記規則第73条第１項の規定により法務大臣が定める
土地所在図等の作成方式」には、Tiff図面は2色で書けとあります。
要するに白黒2値でしょ。赤入れると3色になるんですけど。。。
補正確実です。

また、いつも使っているBLUETRENDのXML図面は、最初から
色とりどりです。こげなやつです。
　　　　　　　　　　　　　　↓

でもこれ、XMLファイルに変換すると白黒データになります。
色変える項目もないし、日調連のXML図面作成ソフトも色が変えられん。
建物図面-各階平面図スキーマは、どげな欠陥品や
と思っていました。
SXFの図面構造フィーチャの既定義色とまでは言いませんが、
せめて赤だけでもお願いします。

こうなったら地下のみの建物の登記を依頼されたら
正当な理由に該当するとみなして依頼を断るしかない。
（そんな依頼はないでしょうが）

今更、紙で登記図面なんて書けんと。おいらは地理空間情報の
推進に協力している信念がありますばい。と。

お客さん、誰もいなくなります。。。

どげんしたらよかと悩んで悩んで、朝目覚ましをかけても
起きられないくらい悩んで結論が出ました。

何ちゃなかった。TiffとXMLの建物図面は二点鎖線で書けば
良かったですばい。調べて分かったのですが、
「電子申請における土地所在図等の作成方式詳細資料」の
162ページに記載されておりました。

調査士試験の時は、区分建物の一点鎖線までしか知らんかった
です。いつの間に。法務省、恐るべし。

「主たる建物」もいつの間にか「主である建物」に変更されているし、
なかなか世の中の動きに付いていくのは大変骨が折れます。

でも安心して明日から朝寝坊できます。



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福岡YAHOO!ドームに野球を見に行きました。

同業者の方がわざわざ事務所に
訪ねてくれて、お菓子をいただきました。

日頃から、よくビールの詰め合わせや商品券やお菓子や缶コーヒー等

いろんな方からいただきます。こちらが業務上でサポートした

お返しのお気持ちなんでしょうが、やっぱり嬉しいです。

ところで昨日は仕事を早めに切り上げ、中央区地行浜二丁目30番地7にある

鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造チタン板ぶき6階建の

野球場に野球観戦しに行かされました。行ってきました。

行ったのは初めてです。 スペースワールドも福岡県人の

くせに行ったことがないというと奇人扱いされます。

 

球場内に入ると、もうすでに試合をやっていて何やら

楽しい雰囲気です。ホームランも何本か出て、

盛り上がっておりました。

野球自体に興味は特になく、ソフトバンクの選手も

2，3人しか聞いたことないし、対戦相手の千葉ロッテの

選手は見事に一人も知らない選手ばかりでした。

一番個人的に嬉しかったのが、チタン板ぶきの

開閉式屋根が試合後、「ルーフオープンショー」として

開いてくれたこと。

シーホークホテルが見えるほどたっぷり全開です。

なるほど、これが建物表示登記をする時に開いた状態の

床面積で登記するのか、閉じた状態の床面積で登記するのか

東京の本省まで関わり議論を呼んだ開閉式屋根か～と

しみじみしました。（通常、屋根があるところが登記床面積算出の

測定線になり、全開か全閉かで固定資産税の支払いが大幅に

変わります。）

ちなみに平成5年12月3日民事局三課7499号の回答で

「閉まっている時間のほうが長いばい」→

「だから全部登記床面積に入れるべきばい！」と結論が出ております。

ドームの登記をした土地家屋調査士の先生にも聞いたことが

ありますが、「打ち合わせが大変だった」とおっしゃってました。

建物図面・各階平面図も全32枚にもなる超大作です。

求積表だけで25枚にもなります。

昔に500円だし、ドームの建物要約書でも試しに取ってみるかと

申請したところ、枚数が50枚以上あり3000円以上かかった

覚えがあります。1枚目に表題部と甲区がポツンとあり、

後の50枚くらいひたすら乙区が続くとんでもないものでした。

きれいな夜景を見ながら帰宅の途に着くのでありました。


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ネットブック（NB100）にWindows7を入れました。

暖かくなって春らしくなってきました。
福岡は今週はずっと天気が良いようです。

4月1日に不動産登記規則等の一部が改正されました。

目新しいところは、地図等の副記録と77条の改正で、
地積測量図に測量の年月日を書かなければいけないそうです。
測量の年月日は現地における測量が完了した日を記録しなさいとのことです。
座標系の番号は前から書いているし、特に問題ないかなと思います。

ちなみに7月1日以降の登記の申請から適用されます。

ところで、事務所にある外出用のネットブック（TOSHIBAのNB100/H）に
WindowsXPからWindows7にOSを入れ替えてみました。
4月末以降にオンライン申請の調査士電子証明書のPDFプラグインと
XML署名ツールが対応するみたいですし、福井コンピュータの
BLUETREND VもWindows7の64bitに対応しましたし、
少しづつ7化を目指そうと思いまして。
要は半分以上自己満足です。

普段このパソコンは、ほとんど使ってなくてもったいないので、
余っている液晶ディスプレイとキーボードを
接続させて無理やり使ってます。

ちなみにこんな感じです。

 

Windows7　professionalの32bitのDSP版を新しく買ってきて

インストールしました。

インストール自体は40分くらいで何事もなく終わります。

XPと違ってドライバー類を勝手に見つけてくれてインストール

してくれるので楽チンです～♪

マウスに使っているBluetoothのドライバーだけ見つけてくれず、
ヨーロッパの東芝のWebサイトからダウンロードして出来上がりです。

これで外でオンライン申請する準備は万全です。する予定はないけど。

Windows7のパソコンも三台目となり、世代交代が着々とすすんでます。

2010年4月、ブログを開設しました。

はじめまして、H-tochikaokuと申します。

日頃考えていることを表現できる場として
不定期で綴っていきたいと思います。

よろしくお願い致します。